小区设计功能分区_小区设计功能分区有哪些

小区常见的功能分区(细致点的)

1、（1）住宅区：是城市最基本的功能区，城市中最为广泛的土地利用方式，指规模大、住宅密集的居住生活小区。商业区一般在大城市中心、交通路口、繁华街道两侧、大型公共设施周围。

2、常见的住宅套型空间分区设计原则有公共功能分区、私人功能分区和家务功能分区。公共功能空间 公共空间包括起居室、餐厅、视听室、娱乐室以及庭院等户外空间。公共空间是以满足家庭公共需要为目标的综合活动场所。

3、生态、空间景观、防灾、美育等功能分区。城市公园的传统功能主要就是在满足城市居民的休闲需要，提供休息、游览、锻炼、交往，以及举办各种集体文化活动的场所。

4、在一些高档楼盘里，功能分区还要细致，比如增加了会客区、书房等。 (五)4米层高 别墅不同于公寓房，为显大气别墅客厅的挑空已成为主流，而主卧的层高也应不低于3米，适当增加层高在居住者主观上会加大不少空间感和舒适度。

5、法定的社区，即地方行政区。自然的社区，即人们在生产和生活中自然形成的聚落。专能的社区，如大学、军营、矿区等。城市社区、农村社区、小城镇社区、城乡联合体。

小区设计原则有哪些?

1、小区规划设计应立足于为小区居民创造一个卫生、安静的居住环境。

2、以节约能源、减少污染、营造出生态优良的小区环境。社区共享原则 住宅区规划设计应充分考虑全体居民对住宅区财富的公平共享，包括设施共享、景象共享、服务共享与公众参与。

3、从地方文化特色中提取符号进行创新设计原则。

4、小区园林绿化设计生态原则人居环境最根本的要求是生态结构健全，适宜于人类的生存和可持续发展。小区园林绿化设计，应首先着眼于满足生态平衡的要求，为营造良好的小区生态系统服务。

小区内建设区划内特定空间是什么

1、建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：具有构造上的独立性，能够明确区分；具有利用上的独立性，可以排他使用；能够登记成为特定业主所有权的客体。

2、法律分析：专有部分还包括整栋建筑物、特定空间及露台等，其中特定空间是指无固定墙壁间隔，但是彼此间有明确界址，能够排他私用的空间范围，如车位、摊位等。

3、建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为第六章所称的专有部分：(一)具有构造上的独立性，能够明确区分；(二)具有利用上的独立性，可以排他使用；(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。

4、楼内，只要是与消防疏散有关的通道和空间，都属于本楼业主公共用部分。而小区内，疏散、花园、广场、公共用房等空间，属于全体业主共用部分。但要记住，是公用，不是共有。

5、不过有的城市规划管理部门制定了相应的规定，有的定为四米也有定为三米的。

6、比如说，楼面以上8米的空间范围，就是功能空间，因为你的在这个空间活动，放家具生活，8米以上有一部分是心理空间，也很有用，因为心理空间过低，虽然能够生活，但是你会感觉到压抑。具体多高也没有严格的界定。

浅析小区规划设计中应注重的几个问题?

1、住宅建筑的规划设计应综合考虑以下因素：用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、空间环境和不同使用者的要求等。

2、注重不同社会阶层居民融合混居。在西方社会，利用土地规划法规去隔离不同社会阶层为常见的政策，故此西方规划法规连每个居住小区的住宅模式也作限定，主要目的还是将人口按社会财富阶层而做出分隔。

3、。注重景观和空间的完整性，市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或公建结合安排。5。供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设。6。

4、注重住宅文化氛围的设计。现代住宅环境设计的目的除了营造一个舒适与方便的居住环境之外，必须在环境中体现美的规律与丰富的文化内涵。

5、设计者大多不太注重楼梯间设计，只考虑疏散和防火要求，很少考虑楼梯间进深长度，造成楼梯过陡等问题。

6、１、引言当前在我国居住区建设过程中，由于市场经济的引导，各种各样的规划理念、处理手法层出不穷，呈现出多元化的发展趋势。

居住区功能分区有那些??

居住区功能分区有休闲区、宝宝活动区、老人活动区、主景观区等等。在布置功能区的时候，我们可以按照不同区域的功能来进行装饰。比如宝宝活动区可以放一些玩具在里面，主景观区可以多放一些绿色植物等等。

城市功能分区主要分为三种：商业区：位于城市外缘、交通干线两侧，不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布，集聚成片。

功能分区有商业区、居住区、工业区、仓储区、文教区、风景区、综合区、开发区等。商业区：城市中市级或区级商业设施比较集中的地区。居住区：不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城。

居住区功能分区有那些？居住区规划是在城市总体规划的基础上，根据计划任务和城市现状条件，进行城市中生活居住用地综合性设计工作。它涉及使用、卫生、经济、安全、施工、美观等几方面的要求。

室内功能怎么划分?室内功能划分要素

1、公共功能空间 公共空间包括起居室、餐厅、视听室、娱乐室以及庭院等户外空间。

2、明暗分区要点不同功能的空间需安装不同款式、照明度的照明灯具，利用灯光的明暗、颜色、风格来划分各个功能区。明暗分区怎么分①客厅灯光要明亮、充足，最好用圆形的吊灯或吸顶灯，需兼具主照明、补充功能照明。

3、室内空间划分方法垂直类划分：所谓垂直类划分，就是将室内室间沿着与地面相切90度方向划分空间它的手段多种多样。

4、居家装修中功能区的划分要怎么做 隔断划分 利用隔断墙、镂空架、珠帘等来划分各个功能区是最常见的划分方法。