小高层设计图？小高层建筑效果图？

请问高层、小高层、多层分别是什么概念?

1、层以上(含8层)的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。小高层人们一般把8-12层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。

（图片来源网络，侵删）

2、指楼层总数为7－11层（含11层）的住宅，广义上18层以内也都称小高层，其平面布局类似于多层住宅，一梯两户且公摊面小。其特点是：建筑容积率高于多层住宅，节约土地。

3、小高层指的是7-11层（含11层）住宅。楼层不是很高，居住舒适感较高。多层指的是4-6层（含6层）住宅，多层在户型设计上空间较大，且居住舒适度好。在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。

1、布局不同：小高层一般都是两梯四户，要兼顾到四采光的均好性，而洋房大部分是一层两户的布局格局方正，舒适通透，采光效果优越。地段不同：小高层更接近城市的核心，而洋房一般都是处于较偏的地方。

（图片来源网络，侵删）

2、洋房和小高层的区别是层数不同、公摊面积不同、环境和布局不同。层数不同：一般花园洋房是6层以下的板式建筑，多以4-5层为主。小高层的住宅一般是7-11层，它的设计比较传统，是由两个或者两个以上户型叠加形成的。

3、价格方面是最明显的区别了，小洋房价格一般会比小高层贵，小洋房的户型方正，但户型是不能随意改动的，如果选择的是花园洋房还会有私人的花园，但洋房一般位置偏远，物业管理费贵。

4、容积率不同洋房容积率低，可以实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。得房率不同洋房的公摊面积小，得房率高。

（图片来源网络，侵删）

5、楼层不同。高层的楼层比较多，洋房建筑层数较高层少高度低，一般为六层左右。户型布局不同。大部分洋房都是一层两户的布局，有充足的空间，保证了大面宽户型的设计，格局方正，舒适通透，采光效果优越。

在建筑平面图上，剪力墙是用黑色的图案来作为填充的，而砌体墙不会用一些图案做填充这样剪力墙同时也有代号编号，气体将就没有这些仅有轮廓曲线，所以这样还是可以很好的区分的，只要记住这些特点。

观察图纸，若是有配备钢筋的，是剪力墙，没有配备钢筋的，是砖墙；看颜色，如果用黑色填充的墙体，是剪力墙，没有图案填充的，是砖墙；图纸中标有深蓝色且有阴影的，是剪力墙，而白色墙体且没有阴影的，是砖墙。

在图纸上区分剪力墙和砌体墙的方法：建施平面图上，剪力墙是黑色图案填充的（同砼柱子图案），砌体墙不用图案填充。结施平面图上剪力墙有代号编号，砌体墙没代号，仅有轮廓虚线。剪力墙又称抗风墙、抗震墙或结构墙。

洋房顶楼露台装修效果图这是一栋洋房顶楼的阳光房设计，整个墙面都是采用玻璃墙完成的，采光非常得好，光线曲曲折折的透进来，撒了一地的金色，踩上去似乎都能听见细碎的阳光声。

洋房带露台装修图采用白色藤艺来装饰，给人的第一感觉就是自然、清新。柔软坐垫+花色抱枕完美融合，给空间带来了一丝的温暖。被花和阳光包围的小院，是如此让人留恋。一两人安静的在这里，多么恰意的生活。

在阳光明媚的下午，您可以泡一壶好茶，坐在露台上享受生活的乐趣。洋房顶楼露台装修效果图三这是一个完美的露台休闲区，摇摆式沙发设计非常独特和创意，灰白色的颜色是时尚和大气。白色摇椅和小木桌给人一种自然清新的感觉。

经典小洋房装饰实景图的设计经典小别墅的基本布局一座经典的小别墅一般2-3层，有私家庭院，地下室或底下车库。

一层平面图：设有2卧室、1厨房、1餐厅、2卫生间、1衣帽间、旋转楼梯。东面分布有客厅和厨房。神龛台与餐厅分布在中间，卧室分布在西面。

让我们有种其乐融融的感觉。图上的这款房子是下面的一层在地下，上面的两层在地面，圆外还有一个楼梯，这样看上去更舒适。图上的这款说的就是在设计楼房的时候室内楼梯的设计，在中间的布置，下面还能摆放一些小物件。

中式四间三层农村别墅外观效果图如下：新农村别墅设计地形地貌、设计和质量、园林绿化、房间通风采光、房子居住人口的特点都是需要考虑的因素。地形、地貌好的别墅应具备山水，山水楼盘体现出“高文化、高技术、高情感、高生态。

图3：本户型是三层独栋别墅，欧式风格，外观高端大气，全套别墅设计图纸+外观效果图，砖混结构，总建筑面积551平米，占地面积190.9平米，檐口建筑高度11米。

层数：三层，加一隔楼层屋顶形式：坡屋顶图纸比例：1：100 本套图纸为三层别墅各层建筑平面图、立面图、剖面图、基础平面图、卫生间平面图、楼梯平面剖面图，共11张图纸。