超全造价工作流程,终于找到了!
1、工程招标流程根据项目质量计划、工程方案或工程图纸,预算部会同工程部拟定工程采购计划。
2、工程竣工后,经甲方现场代表或质检站验收达到要求,并按照合同要求提交符合要求的竣工备案资料后,工程部给施工单位出具验收书面意见,预算部根据验收资料和合同要求进行结算办理准备工作。
3、熟悉图纸 1拿到图之后首先把图纸粗略的浏览一遍,看看建筑面积和层数以及结构类型等等,对该工程有一个大致的了解。 2检查轴线尺寸,核对开间和净深的尺寸,检查结构图与建筑图的轴线尺寸是否符合,如不符合提出答疑。
工程造价的控制?
同时,在建筑工程造价的控制过程中,要对施工过程中的人力、物力进行合理分配和科学管理,不断改进和调整施工流程,降低施工成本,实现经济效益最大化。
工程造价的有效控制,是以合理确定为基础,有效控制为核心。
工程造价对于建筑工程来说,是重要的环节和组成,涵盖了施工成本、设备损耗、材料投入等各个方面,对于建筑工程的投入与产出、成本与效益、质量与安全等都有着密不可分的联系。
第严格、准确地开展工程预结算审核工作。进行工程预结算审核工作,是控制工程造价的重要环节。开展工程预结算审核不仅要严格,而且要准确,只有在准确意义上的严格才是合理、真实、可行的。
工程造价的五个阶段
工程造价的五个阶段:即决策阶段(包括项目建议书及可行性研究报告)、设计阶段(包括初步设计、技术设计和施工图设计)、招投标阶段、实施阶段(项目施工)、竣工交付阶段(竣工验收)。
工程造价按工程建设阶段可分为投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工结算。
(1)项目建议书或可研阶段:投资估算。(2)勘察设计阶段:工程概算。(3)施工阶段:施工图预算。(4)竣工验收阶段:工程决算。
前期准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段、后评价阶段。
造价的一般工程都需要经过估算、概算、施工图预算、竣工结算以及决算。
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