建筑工程造价估算指标（建筑工程造价估算指标2017）

建筑工程估算造价的依据与方法?

工程估算的方法：采用投资估算指标、概算指标、技术经济指标编制。

施工图设计文件、建设工程预算定额、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则、设备材料价格、计价规范、相关的法律法规、地方性政策标准、施工组织设计（方案）等，这些都是建设工程造价的计价依据。

在投资估算中，具有很多估算方法，可对分部工程造价、单项工程造价、投资估算等指标加以利用。对于造价和估算指标的引用，可将单位工程、单项工程、独立建设项目等作为对象。

工程造价常用指标及价款计算方法

工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

施工机械使用费=定额机械台班数量*相应机械台班单价*工程量。施工机械使用费包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、养路费及车船使用税。

人工费13-16%，材料费（含设备）62-68%，机械费5-8%，其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金。工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。

单价法是目前国内编制施工图预算的常用方法，具有计算简单、工作量较小和编制速度较快、便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。

工程的工程量一般都已经给出，计算时只抄写就可以了；有了工程量，要计算造价，看你是施工还是设计了。施工造价计算按材料、人工、设备、现场管理四项分开计算。

因此，该工程的工程造价规费为8万元。在计算工程造价规费时，应该根据当地政府和行业协会的规定，对于「其他费用」在计算时是否纳入规费的补充说明。

建筑工程投资估算的方法?

1、工程估算的方法：采用投资估算指标、概算指标、技术经济指标编制。

2、常用的估算方法有：生产能力指数法、资金周转率法、比例估算法、综合指标投资估算法。（1）生产能力指数法起源于国外对化工厂投资的统计分析，多用于估算生产装置投资。

3、概算法和形成资产法是编制建设投资估算表的两种基本方法，是按照费用归集形式来分类的。

4、【精析】建筑工程费的估算方法有单位建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法和概算指标 投资估算法。

5、建设投资估算的编制方法包括资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法以及造价指标估算法等，这些方法分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。

6、【答案】：A 建筑工程费的估算方法有单位建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法和概算指标投资估算法。其中，采用概算指标投资估算法，需要占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标，工作量较大。