建筑工程造价指标分析_建设工程造价指标测算方法

建筑工程造价指标是怎么计算出来的

各项人工费、材料费、机械费指数的计算均按报告期人工、材料、机械的预算价格与基期人工、材料、机械的预算价格之比进行。总的来说，造价指标：是指建筑工程的货币指数。意思是指做完这个工程每平方米用了多少钱。

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建筑工程造价综合调整系数C=E（1+f1*p1+f2*p2+f3*p3+……）+I；C为建筑工程综合调整系数，公式中E为拟建项目的设备费，P为已建项目设备费中各项目的比例，参照已建项目的工期比例。

计算方法：最常用的单方造价计算方法是：工程项目总造价÷该项目的建筑面积。数量 ÷总面积单位规模造价：单位规模造价是指施工单位对建设单位的建设项目按每平方米建筑面积平均造价实行承包的一种方式。

包括按单位或单项工程划分的造价指数，按工程造价构成要素划分的人工、材料、机械价格指数等。

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工程造价常用指标及价款计算方法汇总工程预付款及其计算预付备料款的限额预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重；材料储备期；施工工期。

1、项目造价控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科，只有做到各方综合平衡，才能取得成效。设计阶段的造价控制设计阶段是建设项目造价控制的关键与重点。

2、决策阶段的控制分析。决策阶段是论证项目工程的必要性与可行性的关键环节，也是对工程造价进行控制的决定性环节。

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3、建设项目的造价控制贯穿于项目建设的整个过程，包括投资决策、设计、施工、竣工决算等阶段，每个阶段对建设项目造价影响程度各不相同。

工程造价管理是确保建筑工程建设施工中成本控制的关键，同时也是投资上工程投资总成本的重要管理手段。

建设工程造价控制与管理工作贯穿项目建设的全过程，而决策阶段各项技术经济的决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等，都直接关系到工程造价的高低。

对于建筑行业未来发展趋势而言，对工程造价成本进行有效控制和管理是未来发展的必然趋势。

为了真正地将工程项目造价控制在合理范畴之内，需要造价监管人员及时处理好以下事务。