工程造价决策阶段？工程造价决策阶段影响因素？

决策阶段工程造价控制?

工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有得大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。

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把握好决策阶段造价控制，控制工程造价的关键在于工程实施之前，即投资决策和立项之后的设计阶段。重点控制设计阶段造价，设计概算是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件测算和确定的工程造价。

决策阶段工程造价控制难点分析及解决难点分析。主要难点是决策的科学性、合理性不够，投资估算的质量不高，可行性研究的深度不够，投资方案缺乏对比研究，难以选择最佳的投资方案，进行投资控制的基础性工作不足。

决策阶段房地产项目投资决策阶段工程造价控制对整个项目全过程造价的控制起着决定性的作用。

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工程造价的五个阶段：即决策阶段（包括项目建议书及可行性研究报告)、设计阶段（包括初步设计、技术设计和施工图设计)、招投标阶段、实施阶段(项目施工)、竣工交付阶段(竣工验收)。

工程造价按工程建设阶段可分为投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工结算。

（1）项目建议书或可研阶段：投资估算。（2）勘察设计阶段：工程概算。（3）施工阶段：施工图预算。（4）竣工验收阶段：工程决算。

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前期准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段、后评价阶段。

预算也叫施工图预算发生在施工图设计阶段；预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、机、料的预算，确定建安工程造价；编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。

决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。

工程造价按工程建设阶段可分为投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工结算。

【答案】：A，B，C，E D选项错误在于，应该是在“施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理”而不是“预算”。

1、工程造价按工程建设阶段可分为投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工结算。

2、工程造价的五个阶段即决策阶段（包括项目建议书及可行性研究报告）、设计阶段（包括初步设计、技术设计和施工图设计）、招投标阶段、实施阶段（项目施工）、竣工交付阶段（竣工验收）。

3、根据建设程序、工程造价的合理确定分为以下六个阶段：①在项目建议书阶段、可行性研究阶段，按照规定的投资估算指标。类似工程造价资料或其他有关参数，编制投资估算。

4、第一是估算阶段，估算阶段一般在投资决策的时候编制的，是以方案设计或可行性文件为依据的，估算一般分为建设项目的投资估算、单项工程投资估算、单位工程投资估算，其精确度应该控制在30%以内。

5、工程造价依建设方与施工单位可区分为：建设方：投资规划概算、设计造价预算、发包底价估算--决标-合同造价。施工单位：工程造价估算、投标价调整--得标--合同造价、分包造价估算、工程完工结算、工程验收决算。